中野駅徒歩9分に新築一戸建「イニシアフォーラム中野」モデルハウス公開開始
大和ハウスグループの株式会社コスモスイニシアは、新築一戸建『イニシアフォーラム中野』（東京都中野区、総区画数5邸）のモデルハウスを2026年9月19日より公開します。この物件は、「100年に1度」とも言われる大規模再開発が進行中の「中野」駅より徒歩9～10分という好立地に誕生します。
モデルハウスの見学には、事前にプロジェクト説明会への参加が必要です。詳細は公式ホームページをご覧ください。
公式ホームページ
大規模再開発で進化を続ける「中野」を生活圏に
中野区は、アニメやサブカルチャー文化の集積地として国内外に知られる独自の魅力を持ちます。活気あふれる商店街と多様な専門店が連なり、新旧の文化が共存する街です。現在、「中野」駅周辺では「100年に1度」とも称される大規模なまちづくり（再開発）が進行しており、今後一層の利便性向上と回遊性の高まりが期待されています。この物件は、そうした進化を続ける中野の魅力を身近に享受できる場所に位置しています。
中野区のまちづくりに関する情報は、以下の公式サイトでも確認できます。
都心直結の優れたアクセス利便性
『イニシアフォーラム中野』は、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の始発駅である「中野」駅から徒歩9～10分という優れたアクセスを誇ります。「新宿」駅へ直通約5分、1駅、また「東京」駅へ約20分、「渋谷」駅へ約16分と、都心主要駅へのスムーズな移動が可能です。始発列車を利用できるため、通勤時にも座って快適に移動できる点も大きな魅力です。
ゆとりと「遊びごころ」を追求した住空間
延床面積130㎡超中心の広々とした住まい
全5邸のうち、4号棟を除く住戸は延床面積130㎡超を中心とした3階建てで構成されています。都心に近い立地でありながら、一戸建てならではの広さとプライバシーが確保され、家族それぞれの暮らしにゆとりをもたらす住空間が実現されています。
電動シャッター付き「CRAFTガレージ」
4号棟を除く住戸には、電動シャッター付きの「CRAFTガレージ（ビルトインカーポート）」が採用されています。愛車を守るだけでなく、洋室が併設されたプランでは、趣味の空間としても活用できる「遊びごころ」を刺激する余白が用意されています。1号棟では、CRAFTガレージと洋室（4）の天井・床の仕上げを統一し、シームレスなつながりを演出。内と外の境界を曖昧にすることで、ガレージの延長としても使える中間領域空間が提供されています。
全邸に屋上「ソラテラス」を設置
全邸に屋上テラス「ソラテラス」が採用されています。第一種低層住居専用地域という特性を活かし、視線を遮る建物が少ない開放的な空の広がりを日常的に感じられる空間で、リラックスした時間を過ごすことができます。
環境性能と長期使用を見据えた住まい
本物件は「ZEH水準省エネ住宅」の基準を満たしており、高い断熱性能とエネルギー効率を実現しています。環境に配慮し、長期にわたって快適に暮らせる住まいづくりがなされています。
物件概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | イニシアフォーラム中野 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南五丁目550-35他8筆（地番） |
| 交通 | JR中央線・総武線、東京メトロ東西線始発「中野」駅南口徒歩9～10分（約718m～752m）、中央線「高円寺」駅南口徒歩11～12分、丸ノ内線「東高円寺」駅3出入口徒歩11分 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 構造・規模 | 木造（在来工法） 3階建（1・2・3・5号棟）・2階建（4号棟） |
| 敷地面積 | 82.57㎡～100.32㎡ |
| 延床面積 | 111.63㎡～137.14㎡ |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 竣工時期 | 2026年5月竣工済 |
| 入居時期 | 2026年11月予定 |
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | ポラテック株式会社 |
| ホームページ | https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/D20488/ |
コスモスイニシアの住まいブランド『INITIA（イニシア）』
コスモスイニシアが提供する新築マンション・一戸建、リノベーションマンションブランド『INITIA（イニシア）』は、「人生を変える、心地よさ。」をコンセプトに掲げ、日々の暮らしや人生に本質的な心地よさを追求しています。都市でしなやかに暮らす人々が、忙しい日々の中でも自分を整え、暮らしの質を高めていけるような住まいづくりを目指しています。感覚や過ごし方に寄り添う住まいが日常を支え、その積み重ねが人生のあり方を変えていく、そのような価値観を大切にしています。
『INITIA』ブランドに関する詳細は、以下のページでご確認いただけます。
INITIAブランドページ
株式会社コスモスイニシアについて
株式会社コスモスイニシアは、レジデンシャル事業、ソリューション事業、宿泊事業を中心に展開しています。社会の変化とともに多様化する人々の暮らしや価値観に対応し、都市の暮らしをプロデュースする企業として進化を続けています。
同社はミッション「「Next GOOD」 お客さまへ。社会へ。一歩先の発想で、一歩先の価値を。」の実現に向け、全ての経営活動において共通価値の創造を実践。期待を超える安心や喜びをもたらす価値を追求し、商品・サービスの提供を通じて社会課題を解決するため、顧客や社会と共に「Next GOOD」を創り出し、“新しいあたりまえ”へと育てていくことを目指しています。
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