関西初！オーダーリノベの設計が手掛ける中古マンション『プラスマイリノ』モデルルーム、大阪に誕生

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関西初！オーダーリノベの設計が手掛ける中古マンション『プラスマイリノ』モデルルーム、大阪に誕生

Daigasグループのグローバルベイス株式会社は、中古マンションリノベーションシリーズ『プラスマイリノ』の新たなモデルルームを大阪に完成させ、2026年9月より見学予約を開始しました。関西エリアで初めての展開となる本物件は、限られた空間の中で住まい全体の使い方や空間構成を見直し、「暮らし方が変わる住まい」の実現を目指しています。

明るく広々としたモダンなLDK空間で、リビング、ダイニング、キッチンが一体となっています。ナチュラルな木材と白を基調としたミニマリストなデザインが特徴で、特徴的なペンダントライトが空間のアクセントになっています。

『プラスマイリノ』とは

『プラスマイリノ』は、グローバルベイスのリノベーションマンション「リノコレ」が提供する品質と、オーダーリノベーションサービス「マイリノ」が持つヒアリング力・設計力を組み合わせたリノベーションマンションシリーズです。

設計は、「マイリノ」の設計チームが担当。これまでに6,000戸を超える「リノコレ」を通じて得られた顧客の声や、昨今のリノベーションニーズ、生活者の声が細部にまで反映されています。画一的な設計プランではなく、一人ひとりの暮らしに寄り添い、心地よさを追求した住まいづくりを目指しています。

オレンジ色の背景に白字で「+ MYRENO」と書かれたロゴです。文字の下には白い線が引かれており、シンプルでモダンな印象を与えます。

関西初「プラスマイリノ」新物件のリノベーション開発背景

本物件のリノベーションコンセプトは、「暮らし方が変わる住まい」です。対象となったのは、良好な管理状態と豊かな住環境を持つ築40年超の大規模マンションの一室でした。近年、子育てを終えた世帯から若いファミリー世帯への世代交代が進む中で、建築当時の間取りや設備と現在のライフスタイルとの間にギャップが生じていました。現代の住まいには、単なる部屋数だけでなく、快適性や収納力、家族それぞれの時間を支える空間設計が求められています。

そこで本リノベーションでは、従来の「部屋数を確保する住まい」から「家族が心地よく暮らせる住まい」への転換をテーマに、空間構成や生活動線を再設計しました。折り上げ天井による空間の広がり、廊下洗面による使いやすい動線計画、充実した収納計画などを取り入れ、限られた面積の中でも快適に暮らせる住まいへと再構築しています。既存住宅が持つ魅力を活かしつつ、暮らしやすさと将来への対応力を備えた住まいが実現しました。

リノベーション前後の間取り図を比較した画像です。「Before」では個別のLDKと洋室2部屋、サービスルームがあった間取りが、「After」では広々としたLDKと洋室2部屋、パントリー、ウォークインクローゼットへと変更され、収納と居住空間が改善されています。

ＰＯＩＮＴ 1 [玄関からLDKまで続く空間設計で暮らしのシーンを繋ぐ]

本物件の大きな特徴は、玄関から廊下、LDKへと連続する折り上げ天井です。間接照明と木素材を組み合わせることで、玄関から住戸奥へと視線が導かれ、バルコニー開口部の明るさや眺望を住まい全体で感じられる空間が創出されました。LDKに隣接する内土間は、室内と屋外を緩やかに繋ぎ、空間に広がりをもたらします。玄関からLDKまで内装デザインに統一感を持たせることで、限られた面積の中でも空間の連続性と開放感のある構成に仕上がっています。さらに、玄関には大型のミラーを配置し、上がり框のラインを映し込むことで、視線の広がりと空間の奥行きを演出しています。

明るい木目と白を基調とした、開放的なLDK空間です。ダイニングテーブル、アイランドキッチン、リビングエリアが一体となり、モダンでナチュラルな雰囲気を演出しています。

ＰＯＩＮＴ２ [日常空間の質を高める素材と工夫]

日々の暮らしの中で自然と目に入り、手に触れる場所だからこそ、素材やディテールにもこだわりが見られます。玄関からLDKへと続く折り上げ天井には無垢突板材が採用され、間接照明と組み合わせることで住まい全体に統一感が演出されています。洗面カウンターやキッチンはアイボリーやベージュを基調とした柔らかな色合いでまとめられ、空間に落ち着きと温かみをもたらしています。また、ニッチや造作建具、収納など、細部まで設計が行き届き、使い勝手にも配慮しながら意匠性と機能性が両立されています。居室には、将来的に間仕切り壁を設置できる下地があらかじめ施工されており、子どもの成長や家族構成の変化に応じて空間の使い方を変えられる可変性が確保されています。室内窓は、間取り変更後も住まいの奥まで光や風を届ける役割を担っており、採光と通風に配慮した計画です。

明るく開放的なリビングダイニングキッチン。木目の天井や家具が温かみを与え、和モダンなペンダントライトがアクセントになっています。

木製のフレームとストライプの背面が特徴的な壁のニッチです。インターホンとスイッチが収められ、白い花瓶に入った観葉植物と木の鳥のオブジェが飾られています。

ＰＯＩＮＴ３ [現代のライフスタイルを支える動線・収納計画]

現代のライフスタイルに対応するため、水まわりの配置や収納計画が見直され、限られた専有面積でも快適に暮らせる住空間の実現を目指しました。リノベーション前はリビングや水まわりが手狭で、収納不足も課題となっていました。そこで、水まわりの配置や収納計画を見直すことで、収納量と回遊性を高めた間取りへと刷新されています。洗面台は脱衣室から廊下へ移設され、朝の身支度や帰宅後の手洗いなど、家族が同時に利用しやすい動線を実現。造作されたガラス戸からはLDK側の自然光が取り込まれ、明るく開放的な洗面スペースとなりました。また、玄関近くに大容量のウォークインクローゼット、キッチンには大容量のパントリーが設けられるなど、生活シーンに合わせた収納が充実。適所に十分な収納量を確保することで、日常的な使いやすさも両立し、限られた専有面積を有効活用できる住まいを実現しています。

白を基調としたモダンで明るい住宅のインテリア写真です。アイランドキッチン、ダイニング、廊下、洗面所の様子が写っており、シンプルながらも機能的で洗練された空間デザインが特徴です。

物件詳細

  • 住所：大阪市鶴見区

  • 構造：SRC造

  • 間取り：２LDK＋WIC

  • 専有面積：73.87㎡

  • 築年月：1987年7月

見学予約・お問い合わせ

本モデルルームの見学予約やお問い合せは、以下のリンクまたは電話番号から可能です。

これまでのプラスマイリノ事例

グローバルベイスは、多様なニーズに応える『プラスマイリノ』の事例をこれまでも手掛けています。

  • SNS分析を活用したトレンドを反映
    東京都中央区 ３ＬＤＫ 103.28㎡の物件では、SNS分析ツールを活用し、「木のぬくもりを感じる家」をコンセプトに、ユーザーから支持されるデザインが取り入れられました。
    事例詳細

    木目調の天井とフローリングが特徴的な、モダンで広々としたカウンターキッチンのあるダイニング空間です。間接照明が温かい雰囲気を演出し、石目調のカウンターには2脚のバーチェアが置かれています。

  • 神楽坂の歴史や街並みを感じる住まい
    東京都新宿区 １LDK 42.12㎡の物件では、歴史と文化が息づく神楽坂の街に合わせ、和の趣と現代の快適性が融合。伝統的な美意識と最新設備が調和した住まいが実現しました。
    事例詳細

    明るい木材を基調としたモダンなLDK空間です。オープンシェルフの間接照明が特徴で、アイランドキッチンとダイニングテーブルが配置された、機能的かつナチュラルなインテリアです。

  • エリアの文化や生活スタイルに寄り添う空間づくり
    東京都中野区 １ＬＤＫ 64.87㎡の物件は、アートや音楽、サブカルチャーなど独自の文化が魅力の中野に合わせ、趣味やDIY、コレクションを楽しめる住まいとして開発されました。
    事例詳細

    モダンでナチュラルな雰囲気のリビングダイニング。木目のフローリングと家具が温かみを演出し、白いサブウェイタイルとグレーのカウンターキッチンがスタイリッシュさを加えている。ダイニングテーブルには食器が並び、カウンターには観葉植物や調理器具が置かれている。

グローバルベイス株式会社について

グローバルベイス株式会社は、Daigasグループの一員であり、2002年4月に設立されました。本社は東京都渋谷区にあり、横浜支店と大阪支店も展開しています。リノベーションマンションの提供を通じて、顧客の多様なニーズに応える住まいづくりを提案しています。

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