Make House、資材高騰下の住宅建築を革新する「Sシリーズ」高性能注文住宅5商品を全国展開

ビジネス

資材高騰という背景と開発思想

ウッドショック以降続く建築資材の価格高騰や人件費の上昇は、住宅取得を検討する方々の予算を圧迫し、工務店の利益率にも深刻な影響を与えています。一方で、エンドユーザーが住宅に求める「意匠デザインの洗練」や「住宅性能の担保」への期待は年々高まっており、単にコストを削減しただけの住宅では顧客のニーズに応えることが難しい状況です。

Make Houseは「住宅業界をAIで進化させる。」という理念のもと、BIM（Building Information Modeling）技術を駆使し、設計からプレカット、施工手順までを徹底的に合理化しました。これにより、資材の無駄や施工の手間を極限まで削減し、資材高騰下でも建築コストを抑えつつ、上質なデザインを実現する新商品を開発することに成功しました。

また、InstagramやPinterestなどのSNSの普及により、優れた住宅デザインが瞬時に模倣・消費される現代において、デザインの独自性を守ることは重要です。このため、開発された全ラインナップにおいて意匠登録出願中であり、提携工務店が安心して自社の中核商品として展開できる環境が整備されています。

高性能注文住宅「Sシリーズ」新商品5ラインナップ

2026年9月より提供が開始された「Sシリーズ」の新商品は、以下の5種類です。

森の中に佇む、ダークグレーのモダンな一軒家です。シンプルなデザインと大きな窓が特徴で、周囲には豊かな緑が広がり、整えられた庭と小道が印象的です。

1. 外とつながる家（MY TERRACE）

LDKとテラスがゆるやかにつながり、屋外までを暮らしの一部として楽しめる住まいです。

黒い外壁と木目調の玄関が特徴的な、現代的なデザインの一戸建て住宅。青空の下、周囲の住宅街に溶け込み、手入れされた植栽がアクセントになっている。

2. 美しい屋根の家（MY BASE）

日本の伝統的な屋根の美しさを現代的に再構築し、暮らしと外をつなぐ、家族の「基地」となる住まいを提供します。

湖畔に佇むモダンでシンプルな平屋の住宅です。豊かな緑に囲まれ、穏やかな水面が広がる自然豊かな風景が印象的。デッキチェアが置かれ、リラックスできる空間がうかがえます。

3. 終の棲家（MY NEST）

これからの人生を夫婦で穏やかに楽しむための、シンプルで心地よい終の棲家を提案します。

湖畔に建つモダンでミニマリストなデザインの平屋の住宅です。豊かな緑に囲まれ、澄んだ水面が穏やかな雰囲気を醸し出しています。テラスにはリクライニングチェアが置かれ、自然の中でリラックスできる空間が広がっています。

4. 吹抜のある家（MY VOID）

大きな吹抜けと自然光が生み出す、開放感あふれる伸びやかな住まいが特徴です。

青空の下、黒いキューブ型のモダンな住宅が日本の閑静な住宅街に建っています。垂直な外壁と大きな窓が特徴的なミニマリストデザインです。

5. 耐久性を考えた家（MY FORT）

将来のメンテナンス負担を抑えながら、家族の暮らしと資産価値を長く守る住まいを実現します。

ダークカラーの外壁が特徴的なモダンな戸建て住宅が、手入れされた庭と共に写っています。周囲には他の住宅が並ぶ、閑静な住宅街の風景です。

「Sシリーズ」が工務店にもたらす5つの価値

「Sシリーズ」は、工務店が直面する課題を解決し、事業を強化するための具体的な価値を提供します。

  1. 資材高騰に対応する合理化設計で「デザイン向上」と「コストダウン」を両立
    部材寸法や架構スパンの規格化、BIMモデリングによるプレカット最適化を徹底し、構造や納まりのロスを排除。これにより、資材高騰期でも建築原価を抑えつつ、外観・内観の美しさを一段と引き上げる新商品開発が実現しました。

  2. 高性能が当たり前の時代に応える高水準の耐震性（耐震等級3）と高断熱性（Ua値0.46以下）を標準担保
    現代のエンドユーザーの高い要求に応えるため、許容応力度計算に基づく耐震等級3、およびUa値0.46以下を全商品で標準化しています（地域区分5〜7地域想定）。構造計算書や省エネ計算書のサンプル資料も完備されており、顧客への説得力ある提案をサポートします。

  3. 商談期間の短期化に貢献する豊富な検証済みプラン
    通常、数ヶ月を要する注文住宅のヒアリングや基本設計を大幅に短縮できます。「Sシリーズ」は綿密に作り込まれたバリエーション豊かなプランを「叩き台」として活用できるため、変形地や狭小地、多様な家族構成に最適なプランを迅速に提案し、意思決定の加速が見込めます。

  4. SNS時代のデザインコピーを防ぐ「全商品意匠登録出願中」によるブランド保護
    SNS上でのデザイン盗用や模倣が横行する現状に対し、発表された5商品すべてにおいて意匠登録出願を完了しています。これにより、他社との明確な差別化を図り、提携工務店がオリジナル商品として誇りを持って受注できる環境を法的に保護します。

  5. 営業・集客・設計施工まで一気通貫サポート＆月額費用のない買い切り型
    高精細なCGパース、積算明細、販促資料といった実務ツールが一式付属します。月額ロイヤリティ不要の買い切り型で導入できるため、長期的な追加コストの心配なく安定した受注基盤を構築できます。

今後の展開

「Sシリーズ」は今回の5商品で完結するものではなく、今後も定期的に新商品が追加される予定です。これにより、工務店は商圏や顧客層の変化に合わせて、常に最適な商品を選び続けることが可能となります。

商品概要

  • ブランド名: 高性能注文住宅「Sシリーズ」（新5商品追加）

  • 主要特徴:

    • 資材高騰対応（高デザイン×コストダウン）

    • 全商品意匠登録出願中

    • 高水準担保（耐震等級3・Ua値0.46以下）※地域区分（5〜7地域想定）に応じた標準設計値

    • 豊富なプランによる商談短期化

  • 基本性能:

    • 構造安全性：耐震等級3（許容応力度計算基準）

    • 温熱環境：Ua値0.46以下

  • 新商品ラインナップ:

    • 外とつながる家（MY TERRACE）

    • 美しい屋根の家（MY BASE）

    • 終の棲家（MY NEST）

    • 吹抜のある家（MY VOID）

    • 耐久性を考えた家（MY FORT）

  • 提供開始日: 2026年9月

  • 提供対象: 全国の工務店・住宅会社・ビルダー

  • 提供形態: 買い切り型ライセンス導入（詳細条件・個別プランはお問い合わせください）

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