阪神電車高架下に新たな賃貸ガレージハウス「GARAIL 神戸東灘」が完成、多用途に利用可能

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「GARAIL」のコンセプト

施設名称である「GARAIL（ガレール）」は、「GARAGE（ガレージ）」と「RAIL（レール）」を組み合わせた造語です。ロゴマークには、2階建てのガレージハウスをイメージした立体的な「G」のシンボルが取り入れられており、鉄道高架下のガレージハウスであることが明確に表現されています。

頑丈な高架下に組み込まれた、上質な鉄骨フレームによる安心と快適な空間で、自由で豊かな時間を楽しんでほしいという想いが込められています。

施設の詳細

「GARAIL 神戸東灘」は、ガレージハウスを中心とした建築ブランド「DAYTONA HOUSE×LDK」を手がける株式会社LDKとの共同企画で実現しました。

構造とデザイン

建物は1階に車やバイクを格納できる広々としたガレージ空間、2階にキッチンやバス・トイレを備えた居住空間を持つメゾネットタイプです。内外装には鉄骨フレームが露出しており、インダストリアルな造形美が特徴となっています。

スマートホームサービスの導入

住居設備には、三菱地所グループが提供する総合スマートホームサービス「HOMETACT」が採用されています。これにより、入居者は自身のスマートフォンアプリから、玄関ドアの施解錠や照明、空調、給湯器の遠隔操作が可能となり、快適で利便性の高いサービスを利用できます。

スマートフォンでアプリを操作する様子

「HOMETACT」の導入は、阪急阪神ホールディングスグループが供給する住宅においては今回が初めての事例となります。

優れた立地と交通アクセス

本施設は、阪神「魚崎駅」へ徒歩約6分、阪神「青木駅」へ徒歩約10分と、鉄道駅へのアクセスに優れています。さらに、阪神高速3号神戸線「魚崎」出入口まで車で約3分と、自動車での移動にも便利な立地です。

GARAIL 神戸東灘 位置図

施設概要

  • 名称：GARAIL 神戸東灘

  • 所在地：兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目地内

  • 敷地面積：500平方メートル

  • 延床面積：570平方メートル

  • 総戸数：4棟7戸

  • 構造規模：軽量鉄骨造2階建

  • 賃貸面積：

    • タイプA：6戸（約67平方メートル、車庫 開口 約3.5m×奥行 約5.8m）

    • タイプB：1戸（約136平方メートル、車庫 開口 約5.8m×奥行 約7.7m）

  • 設備：ユニットバス、トイレ、ミニキッチンなど

  • 交通：

    • 阪神「魚崎駅」徒歩約6分

    • 阪神「青木駅」徒歩約10分

    • 阪神高速3号神戸線「魚崎」出入口まで車で約3分

  • 竣工日：2026年7月15日（予定）

  • 入居開始時期：2026年7月16日以降

  • 事業主：阪神電気鉄道株式会社

  • 企画：阪神電気鉄道株式会社・阪急阪神不動産株式会社・株式会社LDKの共同企画

  • 設計／施工：阪急設計コンサルタント株式会社／シィード建設株式会社

地域活性化への貢献

本物件は、東灘高架下（阪神「魚崎駅」～「芦屋駅」間の東西約3.5kmにわたる高架下空間）における沿線活性化の取り組みの一環として位置づけられています。

HIGASHINADA KOUKASHITA ロゴ

阪神電気鉄道株式会社および阪急阪神不動産株式会社は、今後も東灘高架下の利活用を通じて、地域の魅力向上に努めていく方針です。

関連情報

建物の詳細や入居に関するお問い合わせは、株式会社LDKの公式ウェブサイトをご確認ください。

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