東京の限られた土地を最大限に活用する「東京別荘」が本格展開
数々の建築賞を受賞してきた狭小住宅の専門家である株式会社アースが、民泊・旅館の建築から運営までをトータルでサポートする新サービス「東京別荘」を本格的に開始しました。このサービスは、東京の限られた土地を最大限に活かし、「暮らすように泊まる」特別な宿泊体験を提供するとともに、オーナーには手間のかからない新しい資産運用の形を提案します。
「東京に別荘を持つ」という新しい選択肢
「東京別荘」は、自身が東京でのセカンドライフを楽しみながら、利用しない期間は世界中の旅行者に貸し出すという、新しい別荘運用の仕組みを提供します。これにより、「所有する贅沢」と「投資としての高い価値」の両立が可能になります。
普段はセカンドハウスとして利用し、使わない期間だけ民泊・旅館として貸し出すことができます。清掃や宿泊客への対応、日々の管理、集客プロモーションはすべて専門家である株式会社アースが代行するため、オーナーは手間をかけることなく運用が可能です。
狭小地だからこそ強い民泊・旅館業の3つのメリット
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自身が使わない時期は「完全おまかせ」で収益化
限られたスペースに必要な機能を凝縮し、デッドスペースを「心地よい余白」へと変える独自の設計技術が投入されています。これにより、宿泊者に窮屈さを感じさせない、モダンで広々としたデザイン空間が、国内外の多くのゲストを惹きつけます。 -
狭小住宅の専門技術で「コンパクトなのに贅沢」な空間を実現
東京の主要な観光地では土地が限られており、広い敷地の確保は困難です。しかし、「東京別荘」ではあえて狭小地を活用することで、利便性の高い好立地を確保しつつ、効率的な投資回収を目指すことができます。 -
初期投資を抑え、好立地を活かした運用が可能
なぜ今、東京での別荘所有が注目されるのか
東京は年間2,000万人を超える海外旅行者が訪れる、世界有数の観光都市です。2023年には海外旅行者数が1953万人に達し、力強い回復を見せています。
このデータは、東京都の観光客数等実態調査で確認できます。
令和5年東京都観光客数等実態調査
また、世界観光都市ランキング（2023年）では東京が4位にランクインしており、その魅力は世界的に評価されています。
このランキングは「Top 100 City Destinations Index 2023」で確認できます。
Top 100 City Destinations Index 2023
2030年には3,000万人を超える海外旅行者の流入が見込まれており、東京は不動産投資先としても大きな可能性を秘めています。
「東京別荘」の強み
「東京別荘」は、以下の3つの特徴を通じて、オーナーと宿泊者の双方に価値を提供します。
1. 狭小住宅の専門知識で実現する快適空間
東京の限られた土地を最大限に活用し、快適で魅力的な空間を創り出します。狭小住宅の設計に精通した技術力により、無駄のない機能性と感性を刺激する「余白」を両立させ、コンパクトながらも贅沢な別荘を実現します。
2. 安心と収益を両立するプロの運営
「大切な別荘に他人を入れるのが不安」というオーナーの懸念に対し、予約管理から清掃、トラブル対応まで、すべてを株式会社アースが代行します。建築のプロによる万全の管理体制により、安心して収益化が可能です。
3. 自社運営で培ったノウハウを活用
自社運営の実績と経験を基に、建築と運営の両面からサポートします。設計段階から運営を見据えた動線や設備、魅力的なデザインを追求し、オーナーにも宿泊者にも心地よい空間を提供します。
提供サービスと開業までの流れ
別荘の建築からセットアップ、貸し出しの集客、施設管理に至るまで、豊富な運営実績を持つ株式会社アースがすべてをワンストップでサポートします。
開業までの流れは以下のページで詳しく確認できます。
開業までの流れ
「東京別荘」を創る人々
Designer: Masashi Hashimoto
「心地よい非日常。心地よい刺激のある空間で過ごす時間。」をコンセプトに、東京別荘をデザインしています。東京別荘で過ごす時間が、訪れる人々のエネルギーとインスピレーションとなり、人生の豊かさにつながることを目指しています。
長年にわたり数々の建築賞を受賞しており、その実績は以下の通りです。
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2024年：LIXIL MEMBERS CONTEST（リフォーム）地域特別賞
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2023年：LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）地域優秀賞
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2022年：LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）地域最優秀賞
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2021年：LIXIL MEMBERS CONTEST（リフォーム）地域最優秀賞、第38回 住まいのリフォームコンクール 優秀賞
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2019年：LIXIL MEMBERS CONTEST ディティール賞
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2018年：LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）グランプリ
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2017年：LIXIL MEMBERS CONTEST（リフォーム）準グランプリ
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2016年：LIXIL MEMBERS CONTEST省エネ部門 エコロジー賞
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2014年：LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）入賞
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2013年：LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）入賞
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2012年：LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）入賞
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2010年：HW大賞（リフォーム）準グランプリ
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2009年：HW大賞（リフォーム）グランプリ
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2008年：TH大賞（リフォーム）地域最優秀賞、TH大賞（新築）地域最優秀賞
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2004年：TH大賞（新築）グランプリ
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2002年：社団法人 東京都建築士会 住宅建築賞 金賞
Producer: Tomoyuki Hashimoto
「東京にもう一つの拠点を持つことで、より豊かな人生を実現する」というビジョンを掲げ、国内外の多くの人々に「東京別荘」という新サービスを届けたいと考えています。不動産と建築の専門家として、別荘利用も収益管理も総合的にサポートします。
2018年にはLIXIL MEMBERS CONTEST新築部門でグランプリを受賞しています。
東京の暮らしを変える情熱と技術
株式会社アースは「住まいを通じて東京の暮らしを変える」ことをビジョンとしています。敷地の広さや建築条件、ライフスタイルの枠を超え、アイデアと工夫で豊かな暮らしの形を実現します。全国規模のコンテストで高く評価された技術力を武器に、「こんな暮らしがあったんだ」と感じられる住まいを創造する、その情熱と技術が「東京別荘」を支えています。
「東京別荘」の詳細は公式ウェブサイトをご覧ください。
東京別荘公式HP
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