別府にホテルを所有する新選択肢「Rock & Steam」が第1期分譲販売予約を開始

別府で「所有する」新しい滞在スタイルを提案「Rock & Steam」第1期分譲販売予約開始
ホテルコンドミニアムという新しい選択肢
「Rock & Steam」が提供する特別な滞在体験
別府に「もうひとつの居場所」を持つ価値
1. 第1期分譲販売予約受付について
今後の展望とSEKIYA RESORTについて
1. 会社概要

別府で「所有する」新しい滞在スタイルを提案「Rock & Steam」第1期分譲販売予約開始

大分県別府市を拠点に旅館・ホテル事業を展開する株式会社SEKIYA RESORTは、現在開発を進めているホテルコンドミニアム「Rock & Steam」の客室第1期分譲販売予約受付を2026年6月6日より開始しました。

「Rock & Steam」は、国内外から多くの人々が訪れる温泉観光地である別府において、「宿泊する場所」だけでなく「所有する場所」という新しい価値を提案するプロジェクトです。ホテルとしての快適性と資産としての所有価値を兼ね備え、オーナー自身が利用できるだけでなく、利用しない期間は宿泊施設として運営することで、別府との継続的なつながりを育む新しい滞在スタイルを実現します。

ホテルコンドミニアムという新しい選択肢

ホテルコンドミニアムとは、客室を所有しながらホテルサービスを享受できる、新しい不動産・宿泊モデルです。オーナーは自身の滞在拠点として利用できる一方で、不在時には宿泊施設として運営されるため、別荘としての利用価値とホテルとしての運営価値を両立することが可能です。宿泊施設として運営された際には、その運営収益の一部がオーナーへ分配される仕組みが採用されており、別府との新たな関わり方を実現します。

近年、国内外のリゾートエリアを中心に注目を集めているこのモデルですが、九州本土ではまだ事例が限られており、「Rock & Steam」は新たな宿泊・所有モデルとしての可能性を提案しています。

「Rock & Steam」が提供する特別な滞在体験

「Rock & Steam」は、別府の象徴である湯けむりと、大地の力強さを感じさせる自然環境から着想を得たホテルコンドミニアムです。全客室に半露天風呂を備え、別府ならではの温泉体験を日常の延長として楽しむことができます。

さらに、一部客室には温浴プロデューサー・笹野美紀恵氏監修によるサウナを設置。温泉とサウナを組み合わせた上質なウェルネス体験を提供します。また、館内には現代アーティストのスー・サニー・パーク氏や写真家の石川直樹氏をはじめ、国内外で活躍するアーティストによる作品が展示される予定です。滞在そのものが文化や芸術との出会いとなる空間づくりを目指しています。

SEKIYA RESORTがこれまで培ってきた宿泊運営のノウハウと、別府ならではの温泉文化、そしてアートを融合させることで、ここでしか味わえない滞在価値を創出します。

別府に「もうひとつの居場所」を持つ価値

世界有数の温泉地として知られる別府は、豊富な温泉資源に加え、自然、食、文化など多彩な魅力を有しています。「Rock & Steam」は単なる宿泊施設ではなく、別府を訪れるたびに帰ってくることのできる「もうひとつの居場所」としての役割を担います。所有することで生まれる愛着と、ホテルとしての快適なサービス。その両立によって、別府との継続的な関係性を育む新しいライフスタイルを提案します。

第1期分譲販売予約受付について

開始日: 2026年6月6日
対象: Rock & Steam 第1期分譲販売対象客室
詳細・資料請求: 公式ウェブサイトよりご確認ください。
Rock & Steam公式ホームページ: https://rockandsteam.com/
Rock & Steam公式インスタグラム: https://www.instagram.com/rockandsteam?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==

今後の展望とSEKIYA RESORTについて

SEKIYA RESORTは今後も、宿泊業の枠組みにとらわれることなく、地域の魅力を未来へつなぐ新たな事業に挑戦していく方針です。「Rock & Steam」を通じて、別府を訪れるだけでなく、別府と共に時間を重ねていく新しい関係性を提案するとともに、地域観光のさらなる発展に貢献してまいります。

株式会社SEKIYA RESORTは、大分県別府市にて120年以上の歴史を持つ宿泊事業を基盤に、「旅で世界とヒトを明るくする」という理念のもと、旅館・ホテル運営および新規事業を展開しています。

代表取締役の林太一郎氏は、従来の温泉旅館の枠にとらわれない宿づくりに取り組み、別府において先駆けてデザイナーズ旅館「別邸はる樹」を開業し、新たな宿泊スタイルを確立しました。入社時から売上を30倍以上に成長させ、地域に新たな価値を創出しています。

現在は、別府市内にて「別邸はる樹」「テラス御堂原」「GALLERIA MIDOBARU」の3施設を運営。それぞれ異なるコンセプトで多くのお客様から支持を得ており、「GALLERIA MIDOBARU」は国内外のデザイン賞を受賞、「テラス御堂原」は「第五回旅館甲子園グランプリ」にて全国約1500社の頂点に選ばれました。また、Great Place to Work® Institute Japanによる「働きがいのある会社ランキング」においてベストカンパニーに選出されています。

さらに、ホテルコンドミニアム「100年別荘™」シリーズの開発・販売・運営など新規事業にも取り組み、旅の価値そのものの拡張に挑戦しています。