背景にある賃貸住宅の課題と新たなニーズ
地方都市の賃貸住宅では、人口減少や住宅供給の増加を背景に、空室の長期化が深刻な課題となっています。これまでの空室対策は、家賃の引き下げやフリーレント、設備の追加といった手段に偏りがちで、周辺物件との差別化が難しく、収益性の低下を招くという問題がありました。
一方で、コロナ禍以降のライフスタイルの変化により、住まいに対して「働く場所」や「趣味を楽しむ場所」としての役割を求める入居者が増加しています。特にキャンプをはじめとするアウトドア趣味は、道具や趣味の時間と共存できる住空間へのニーズを生み出しており、画一的な内装では応えきれない領域として注目されています。
株式会社Ai.Connectは、集合住宅に特化したインターネットサービス「アイネット」を主軸に、「住環境のアップデート」に取り組んできました。今回のプログラムは、通信インフラに留まらず、居住空間そのものの付加価値を高めることで、空室対策と入居者満足度の双方に貢献することを目指しています。
「tent-Mark Living」の魅力
「tent-Mark Living」は、「WILD-1」の人気オリジナルブランド「tent-Mark DESIGNS」の世界観を賃貸住宅に取り入れたリノベーションパッケージです。1戸あたり100万円から200万円の予算で、「趣味と暮らす、秘密基地のような部屋」を賃貸マンションやアパートに実現します。
提供開始は2026年9月を予定しており、まずは北関東エリアを中心に展開し、順次エリアを拡大していく方針です。
プログラムの主な特徴
WILD-1監修のデザイン品質
アウトドア専門店「WILD-1」の店舗が持つような「ワクワク感」をイメージし、趣味と共存する空間をプロデュースします。壁面の造作棚や照明計画など、アウトドアギアを「しまう」のではなく「見せて楽しむ」ことを前提とした設計が採用されており、内装そのものが物件の個性となります。
両社の強みを持ち寄る協業体制
本プログラムでは、株式会社Ai.Connectが不動産オーナーへの提案を担い、株式会社カンセキが内装デザインの監修を担当します。施工はカンセキが選定した施工パートナーが行うことで、提案から施工まで、各社の得意分野を活かした体制でパッケージとしての品質を確保します。
限られた予算で実現する差別化
建物全体の大規模改修を伴わず、空室1戸から導入できるパッケージです。家賃の引き下げによる収益性の低下ではなく、物件の付加価値を高めることで入居促進と賃料水準の維持を両立させる、新しい空室対策の選択肢が提供されます。価格は間取りや既存物件の状態、仕様によって異なるため、詳細は問い合わせが必要です。
今後の展望
株式会社Ai.Connectは、集合住宅の「住環境のアップデート」を、通信インフラから居住空間そのものへと広げていく方針です。今後は、家具やカーテンなどのオプション商品の拡充を検討するとともに、まずは北関東エリアで導入事例を着実に積み重ね、実績に応じて対応エリアの拡大も進めていくとしています。
また、本プログラムは業種の垣根を越えた共創の第一歩と位置づけられており、株式会社Ai.Connectが持つ集合住宅や不動産オーナーとの接点を活かしたパートナーシップを、今後も他業種に広げていくことを目指しています。
関連情報
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カンセキ公式サイトより関連リリース:
会社概要
株式会社Ai.Connect
集合住宅に特化したインターネットサービス「アイネット」を主軸に、住環境の快適さとセキュリティの向上を図るためのソリューションを提供しています。次世代に向けた「住環境のアップデート」を目指しています。
会社HP: https://ai-connect.co.jp/
アイネットサービスページ: https://ainet.life/
株式会社カンセキ
「住まいと暮らしを豊かに快適にするための商品とサービスを提供し、地域の皆様の生活文化の向上に役立つ」を経営理念に、ホームセンター事業を核として、アウトドア専門店「WILD-1」など複数の事業を展開しています。「安心・親切・便利な店」の実現に取り組んでいます。
会社HP: https://www.kanseki.co.jp/
WILD-1HP: https://www.wild1.co.jp/
本件に関するお問い合わせは、株式会社Ai.Connectのお問い合わせフォームまたは電話にて受け付けています。
お問い合わせフォーム: https://ai-connect.co.jp/contact/
TEL: 0120-393-331
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