狭山不動産、住宅ブランド「SAN+」から平屋パッケージ商品「SAN+平屋」を提供開始

平屋需要の高まりと、土地探しから考える住まいづくり
「SAN+平屋」の主な特徴
土地探しの段階から、平屋に適した住まいづくりを相談可能
今後の展開
狭山不動産株式会社について
株式会社アップルホームについて
SAYAMAグループについて

平屋需要の高まりと、土地探しから考える住まいづくり

近年、住まいに求められる要素は、広さや部屋数だけでなく、日々の動きやすさ、家事のしやすさ、そして将来を見据えた暮らしやすさへと多様化しています。生活空間をワンフロアにまとめやすい平屋は、夫婦二人暮らし、子育て世帯、将来の住み替えを検討する方など、幅広い世帯にとって魅力的な選択肢となっています。

階段のない生活動線は、洗濯、掃除、片付け、身支度といった日々の移動をシンプルにし、LDKを中心に各空間を配置することで、家族の気配を感じやすく、庭や外部空間とのつながりも計画しやすくなります。

一方で、平屋は2階建てに比べて建築面積が大きくなる傾向があるため、土地条件の影響を受けやすいという側面があります。希望する延床面積、駐車台数、庭の有無、道路付け、日当たり、建ぺい率、外構計画などによって、実現できる平屋の形は大きく変わるため、土地探しの段階から建物計画を一体で考えることが非常に重要です。

狭山不動産では、地域密着の不動産会社として、平屋を検討する方が土地探しの段階から相談できる体制を強化しています。

「SAN+平屋」の主な特徴

1. SAN+仕様をベースにした平屋パッケージ商品

「SAN+平屋」は、住宅ブランド「SAN+」の仕様をベースにしたパッケージ商品です。SAN+で重視されてきた性能、設計、暮らしやすさの考え方に基づき、ワンフロアで生活が完結しやすい平屋の住まいを提案します。

SAN+では、断熱性能や標準仕様の強化が進められており、「SAN+平屋」でもその考え方を平屋の暮らしに合わせて展開します。標準仕様や参考プランを基に、敷地条件や暮らし方に応じて、LDK、主寝室、個室、収納、水回り、ランドリー、玄関収納、パントリーなどを相談しながら計画を進めることが可能です。

2. 24坪・約79.34㎡を目安にした平屋プラン

「SAN+平屋」では、24坪・約79.34㎡を一つの目安として、平屋での暮らしを具体的に検討しやすいプランを提案します。この広さは、必要な空間をワンフロアに整理しながら、日々の動きやすさを考慮した住まいを計画するのに適しています。上下階の移動がないため、LDK、寝室、個室、収納、水回りなどを生活動線に合わせて配置しやすくなります。

LDKを中心にした間取り、夫婦二人暮らし、子ども部屋のある暮らし、収納や家事動線を重視した暮らしなど、家族構成やライフスタイルに合わせて検討できます。

3. 建物本体だけでなく、暮らし始めるまでに必要な費用を見えやすく

家づくりにおいては、建物本体価格だけでなく、外構工事、屋外給排水工事、設計料、建築確認申請費、構造計算費、現場管理費、地盤調査、地盤改良、各種設備など、暮らし始めるまでに様々な費用が発生します。

「SAN+平屋」では、建物本体に加え、外構、給排水、申請関係、現場管理、地盤対応なども含めて、費用の全体像を把握しやすい標準プランセットが用意されています。検討段階から総額の考え方を把握しやすくすることで、平屋づくりの計画をスムーズに進めることができます。

標準プランセットの主な内容（一例）

建物・設計関連：建物本体価格、設計料、建築確認申請費、構造計算費、現場管理費
外まわり・工事関連：屋外給排水工事費、外構一式、カースペース1台、隣地ブロックフェンス
暮らしの設備・安心関連：ポスト、録画付きカメラインターホン、網戸、LED照明全箇所標準、地盤調査、地盤改良費含む、地盤保証20年

※標準仕様・標準施工範囲に基づく内容です。敷地条件、建物プラン、仕様、追加外構、オプション内容などにより、含まれる項目や費用は異なる場合があります。詳細は個別見積もりで確認が必要です。

4. HEAT20 G2水準相当、UA値0.46以下、耐震等級3などを基準に提案

「SAN+平屋」は、SAN+の性能標準をベースにした平屋プランです。断熱性能ではHEAT20 G2水準相当を目安とし、UA値0.46以下を基準に提案されます。外皮性能に配慮することで、季節を問わず快適に過ごしやすい住まいを目指します。

構造面では、住宅性能表示制度における耐震等級3を基準に考えられています。平屋は建物の高さを抑えやすい一方で、屋根面積や間取りの取り方によって構造計画が重要になります。「SAN+平屋」では、長く安心して暮らすための基本性能にも配慮した住まいづくりを提案します。

※性能値や仕様は、建物プラン、敷地条件、採用仕様により異なる場合があります。詳細は個別の設計・見積もり時に確認が必要です。

土地探しの段階から、平屋に適した住まいづくりを相談可能

平屋は、建物の間取りだけでなく、土地の広さや形状、道路付け、日当たり、駐車計画、外構計画によって実現できる住まいの形が大きく変わります。そのため、土地を決めてから建物を考えるのではなく、土地探しの段階から「平屋として暮らしやすい計画ができるか」を確認することが重要です。

「SAN+平屋」では、狭山市・入間市・所沢市を中心に土地や住まいを提案してきた狭山不動産と、SAYAMAグループで注文住宅を手がける株式会社アップルホームが連携し、土地探しから平屋の建築相談までを一体で進められる体制を整えています。

狭山不動産では、平屋を検討する方に向けて、土地の広さ、敷地形状、周辺環境、駐車スペース、外構計画などを踏まえた土地探しをサポートします。アップルホームでは、敷地条件に合わせた間取り、動線、仕様、性能面の検討を行い、ワンフロアで暮らしやすい平屋の住まいづくりを提案します。

「まだ土地が決まっていない」「平屋に合う土地を探したい」「土地と建物の総額を見ながら検討したい」といった段階から、狭山市・入間市・所沢市を中心にご相談いただけます。

今後の展開

狭山不動産は、「SAN+平屋」を通じて、狭山市・入間市・所沢市を中心に、平屋を検討する方への提案を強化していく方針です。平屋は、建物の間取りや性能だけでなく、土地の選び方、駐車スペース、庭や外構、日当たり、周辺環境との相性が重要です。SAYAMAグループでは、狭山不動産の不動産提案とアップルホームの建築体制を組み合わせ、地域の土地事情や暮らし方に合わせた平屋の住まいづくりを進めてまいります。

今後も、埼玉県西部で暮らす方に向けて、土地探しから建築相談までを一体で考えられる住まいの提案を行っていくことでしょう。

狭山不動産株式会社について

狭山不動産株式会社は、狭山市・入間市・所沢市を中心に、土地、新築戸建て、中古住宅、マンションなどの不動産購入や売却、分譲地提案などを手がける地域密着企業です。住まいとまち、暮らしに寄り添う情報発信と提案を通じて、地域に根ざした住まいづくりを行っています。

企業ページ：https://www.sayama-f.co.jp/

株式会社アップルホームについて

株式会社アップルホームは、埼玉県西部を中心に、注文住宅、平屋・1.5階建ての住まい、リフォーム、アフターサポートを手がける建築会社です。埼玉で平屋を検討する方に向けて、土地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりを提案しており、「SAN+平屋」においては、狭山不動産と連携しながら、土地探しから建築相談までを一体で進める平屋の建築を担います。

企業ページ：https://www.apple-h.co.jp/
関連ページ：https://www.well-plus.net/hiraya/