山手線沿線に新たなライフスタイルを提案するコリビング賃貸レジデンス「TOMORE田端」が竣工

山手線沿線に新たなコリビング賃貸レジデンス「TOMORE田端」が竣工
「TOMORE田端」の魅力
施設横断型の「TOMOREホッピングサービス」が新たに開始
1. ①「ホームホッピング」サービス
2. ②「コワーキングホッピング」サービス
「TOMORE」の実績と今後の展望
「TOMORE田端」物件概要
関連情報

山手線沿線に新たなコリビング賃貸レジデンス「TOMORE田端」が竣工

野村不動産株式会社は、山手線沿線に位置する総戸数160戸の大規模コリビング賃貸レジデンス「TOMORE（トモア）田端」が2026年3月12日に竣工したことを発表しました。この「TOMORE」シリーズ第2弾は、2026年3月20日より入居が開始される予定です。

「TOMORE田端」は、希少な新築・大規模物件であることに加え、2駅4路線を利用できる優れたアクセス性、合計200㎡超の充実した共用部、そして専属スタッフによるコミュニティ運営が大きな特色です。竣工前の内覧会参加予約数は140件を超え、多方面から注目を集めています。

「TOMORE田端」の魅力

良好な立地とアクセス

「TOMORE田端」は、JR山手線・京浜東北線「田端」駅から徒歩7分、東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅から徒歩9分という、都心主要エリアへスムーズにアクセスできる恵まれた立地にあります。

田端エリアは、山手線沿線でありながら落ち着いた住宅街の雰囲気と下町文化が共存する地域です。周辺には日々の生活に便利な施設が揃い、谷根千エリアや上野など、歴史と文化を感じられる街へも気軽に足を運べます。都市の利便性と穏やかな生活環境を兼ね備えている点が特徴です。

開放感あふれる2つの共用空間

建物は新築・大規模物件ならではのスケール感を活かし、”Modern Classic”をテーマに都会的な上質感と田端エリアの温かみを融合した空間に設計されています。

コリビングスペース（120㎡超／2F）

2階には、ホテルラウンジのような上質で開放感あふれるリビング空間が広がります。一人暮らしの快適な生活動線を追求し、玄関近くに配置されたキッチンエリアでは気軽に料理を楽しめます。ダイニングエリアで隣人と食卓を囲んだり、ソファエリアで友人たちとテレビ観戦やお酒を楽しんだりと、様々なシーンに合わせて心地よく過ごせる設計です。

コワーキングラウンジ（90㎡超／1F）

1階には、快適なワーク環境とコミュニティ空間が共存する90㎡を超えるコワーキングラウンジが設置されています。Wi-Fiやデュアルモニターを完備したワークエリアでは集中して業務に取り組めるほか、スペシャリティコーヒーを楽しみながら交流できるカウンターエリアも用意されています。また、ソファでリラックスしながら作業したり、新たな本との出会いを楽しんだり、イベント開催も可能なコミュニティエリアも備わっています。

コミュニティオーガナイザーによる交流促進

「TOMORE」シリーズの大きな特色として、1階コワーキングラウンジには専属の運営スタッフである「コミュニティオーガナイザー」が日中滞在しています。入居者とのコミュニケーションを通じて共用部の居心地づくりを行うほか、ホームパーティーなどの懇親イベントによる交流づくり、さらに入居者の声を反映したトークイベントなどの活動づくりも積極的に推進しています。これにより、一般的なシェアハウスやシェアオフィスとは異なる、新たなつながりや活動の機会が自然と育まれる役割を担っています。

運営パートナーは、働き方の未来を思考し実践するシンクタンクチーム「MIRAI-INSTITUTE 株式会社」です。シェアオフィス「MIDORI.so」の運営経験を活かし、コミュニティの醸成に貢献しています。

MIRAI-INSTITUTE 株式会社公式サイト: https://midori.so

快適な専有部と先進的な設備・サービス

専有部は12～15㎡の居室内に、シャワー・トイレ・洗面台などの水回り設備とワンルーム同等の収納を完備し、快適なひとり暮らしを実現します。一部住戸にはバスタブや家具も備えられ、初めてコリビング賃貸を利用する方も安心して入居が可能です。スマートロックやシェアランドリーの利用アプリ、宅配ボックスなど、快適な生活を支える先進的な設備・サービスも充実しています。

また、入居者向けには以下のようなサービスが提供されます。

気分や体調に応じて選べるカフェインコントロールコーヒー「CHOOZE COFFEE」
「ともにひらく」をコンセプトとしたシェアライブラリー「NUMABOOKS」
アプリで利用状況を確認できるシェアランドリーサービス「LAUNDROOM」
宅配型収納サービス「ワンダースタイル」の割引利用
スポーツクラブ「メガロス田端」の1day料金での利用（1,650円・税込）
多拠点型シェアオフィス「H¹T」提携含め全国563拠点（2026年2月末時点）のシェアオフィスを従量課金型で利用可能

現在、「TOMORE田端」では、2026年4月末までに入居申込をした方を対象に「オープニングキャンペーン」を実施しており、敷金・礼金0円、2ヶ月分の賃料無料といった特典が用意されています。

個人のお客様向け「TOMORE田端」公式サイト: https://www.tomore.jp/tomore/tabata/
法人のお客様向けお問い合わせ: <a href="https://lp.nreg-tomore.jp/m?f=73&_gl=1zjtk2n_gcl_auNDc3NjY3NTMwLjE3MjI1NjgxODM._gaMTE0MTUyOTk0LjE3MjI1NjgxODQ._ga_SZ2NYNJP70MTczMDE3MzY2Ni44Ny4wLjE3MzAxNzM2NjYuMC4wLjA.”>https://lp.nreg-tomore.jp/m?f=73&_gl=1zjtk2n_gcl_auNDc3NjY3NTMwLjE3MjI1NjgxODM._gaMTE0MTUyOTk0LjE3MjI1NjgxODQ._ga_SZ2NYNJP70MTczMDE3MzY2Ni44Ny4wLjE3MzAxNzM2NjYuMC4wLjA.

施設横断型の「TOMOREホッピングサービス」が新たに開始

「TOMORE」シリーズでは、今後も東京23区都心部で第3弾以降の物件開発を積極的に進める計画です。複数拠点の展開を通じて、入居者には以下の2つの「TOMOREホッピングサービス」が提供され、より軽やかで柔軟なひとり暮らしが実現されることを目指します。

①「ホームホッピング」サービス

TOMOREシリーズ間の転居費用が大幅に軽減される仕組みが整えられ、入居者はより柔軟に住まいを選択できるようになります。これにより、ライフステージの変化や気分に合わせて住居を変える際の負担が軽減されます。

②「コワーキングホッピング」サービス

入居者は自身の施設だけでなく、TOMOREシリーズ各施設のコワーキングラウンジを自由に相互利用できるようになります。これにより、各コワーキングラウンジで開催されるイベントに参加できるほか、現地運営スタッフが他拠点の入居者同士のコミュニティ形成をサポートすることで、拠点横断型のコミュニティが活性化され、TOMOREシリーズ全体での新たな生活体験が創出されることが期待されます。

「TOMORE」の実績と今後の展望

2025年2月に竣工した第1弾「TOMORE品川中延」では、入居者の中心が20～30代（全体の84％）であり、7割以上が「一般の賃貸住宅」や「実家」からの転居者で、初めてのシェア型住宅として選ばれています。

また、入居者全体の8割以上が会社員であり、そのうち約7割が上場企業や大手外資系企業に勤務していることが分かっています。従来の賃貸住宅ではなく、「コリビング賃貸レジデンス」を選び、多様な生活スタイルに合わせた住まい方を取り入れている点が特徴です。「TOMORE」シリーズは、「プライベート」「くつろぎ」「ワーク」「交流」という4つの機能をひとつの住まいで実現し、既存の賃貸住宅や一般的なシェア型住宅とは異なる住環境のあり方を提案しています。

こうした動きは、社会全体でのコリビングへの関心の高まりとも一致しています。ある調査（株式会社エイブルホールディングス実施、2026年2月）では、「コリビングという住居スタイルを知っている」と回答した人が全体の約半数、「ひとり暮らしをする際にコリビングが選択肢に入る」と回答した人は、20代のひとり暮らし層の約6割に達する結果が示されており、都市生活者の住まい方に対する意識が変化しつつあることが伺えます。

コリビング市場はグローバルで急速に拡大しており、2025年時点で89億8,000万米ドルと評価され、2030年には3倍以上の311億2,000万米ドルへ成長することが見込まれています（FORTUNE BUSINESS INSIGHTS、2026年2月16日）。