世田谷区上馬に「LEGALAND三軒茶屋South」が竣工
住友林業グループの国内総合不動産事業を担う株式会社LeTechは、デザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」の最新作となる『LEGALAND三軒茶屋South』が、2月27日に東京都世田谷区上馬において竣工したことを発表しました。
物件概要と魅力的な立地
『LEGALAND三軒茶屋South』は、東京都世田谷区上馬1丁目に位置し、東京メトロ田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩約10分という利便性の高い場所にあります。総戸数は11戸で、1K、1LDK、2LDK、3LDKといった多様な間取りが用意されています。
敷地面積は148.72㎡、延床面積は463.16㎡で、鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建の構造・規模です。
本物件が立地する上馬1丁目は、三軒茶屋駅周辺の商業エリアから一歩奥に入った、落ち着いた住環境が広がるエリアです。飲食、カルチャー、生活利便施設が集積する三軒茶屋の魅力を日常的に享受しながらも、住まいとしての静けさと安心感を確保できる特性を持っています。
モダンなデザインと多様な住戸タイプ
外観は、コンクリートの素材感を活かしたミニマルなデザインが採用されています。装飾を抑えた端正なファサードは、住宅街に自然に溶け込みつつも、「LEGALAND」シリーズならではの存在感を放っています。長期的な資産価値を見据え、流行に左右されにくい普遍的なデザインが追求されました。
住戸内は白を基調とした内装に、天井材や階段、手すりなどで素材感のアクセントが取り入れられています。また、メゾネットタイプの住戸も用意されており、上下階での使い分けによって、入居者のライフスタイルに応じた多様な住まい方が提案されています。
デザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」とは
株式会社LeTechが開発するデザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」は、これまで東京都内を中心に100棟を超える開発実績（LEGALAND+含む）を誇っています。同社が培ってきた不動産開発のノウハウとこだわりによって生み出される「LEGALAND」は、快適な居住空間を提供するとともに、優れた投資資産としても国内外の事業会社や個人投資家から高い評価を得ています。
1. 使いやすくゆとりのある空間
建物の荷重を耐力壁で支える「壁式構造」を採用することで、室内に柱や梁がない、使いやすい居住空間を実現しています。また、それぞれの物件ごとに設備にこだわり、入居者のニーズの高い充実した設備が備えられています。
2. こだわりの立地戦略
人気の城南・城西エリアを中心にシリーズが展開されています。「駅近」物件にこだわり、入居者の生活に高い利便性を提供しています。
3. 高いデザイン性
外観はコンクリート打放しをベースとし、シンプルながらモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。画一的なマンションを供給するのではなく、その土地の形状や周辺環境に調和するデザインが追求されています。
4. 高いキャッシュフロー効果
同社が培ってきた開発ノウハウによって土地の収益性が最大化され、投資家へは高キャッシュフローの物件が提供されています。「LEGALAND」はデザイン性と収益性の両面で国内外から高い評価を得ています。
「LEGALAND」に込められた想い
「LEGA」はイタリア語で「結ぶ」「繋がる」という意味があります。建物と人々、人々と人々が繋がる場所を提供したいという思いから、「LEGA（繋ぐ）」＋「LAND（場所・土地）」で「LEGALAND」と名付けられました。
都心、駅近の好ロケーション、広い空間を活かすスタイリッシュな設計、また、メンテナンスの負荷が少なく、周辺環境にも優しい設計を提案し、「LEGALAND」は住む人、持つ人、街の人へ配慮した建物を目指しています。
「LEGALAND」に関する詳細情報は、以下のサイトで確認できます。
株式会社LeTechについて
株式会社LeTechは、2000年9月に設立された企業で、ソリューション事業と不動産管理事業を展開しています。
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会社名：株式会社 LeTech
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代表：代表取締役社長 藤原 寛
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本社：〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町3番3号 日本生命梅田ビル 10階
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東京支社：〒105-0001 東京都港区虎ノ門1丁目2番8号 虎ノ門琴平タワー 7階
報道関係者からのお問い合わせは、株式会社 LeTech コーポレート本部 経営企画部（Email: mailto:IR@letech-corp.net / TEL: 06-6362-3355）までご連絡ください。
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