次世代空調システム「THEAR」完備の高級賃貸レジデンス『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』が完成

唯一無二の価値を追求した『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』
「THE GRANDUO」シリーズのコンセプト
『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』の特長
建築家からのメッセージ
『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』物件概要
詳細情報・関連リンク
会社概要

唯一無二の価値を追求した『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』

東京の城南3区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワークは、高級賃貸レジデンス『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』（東京都世田谷区、地上5階建て、総戸数13戸）が2026年2月10日に完成したことをお知らせします。

このレジデンスは、世界が注目する風のない次世代空調システム「THEAR（シアー）」を完備しており、自然と都市の境界に新たな上質さを描く空間として注目されています。

「THE GRANDUO」シリーズのコンセプト

「THE GRANDUO」シリーズは、株式会社フェイスネットワークが展開する既存のマンションブランド「GranDuo」とは一線を画す、徹底したこだわりから生まれる唯一無二の空間を提供する高級賃貸レジデンスです。邸宅設計で実績のある建築家と共に、厳選された立地のポテンシャルを最大限に引き出すコンセプトが考案されています。インテリアは美しさと機能性に妥協することなく、全ての物件で入居者のニーズに応えるオリジナル設計が導入されています。

さらに、心身の健やかな状態が続く「Well-being」を発展させた、暮らしているだけで“生きる”を高める先進的な体験価値「FULNESS」を実現する様々な機能が標準装備されており、これまでにない空間価値をもたらします。今回完成した『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』は、これらのコンセプトを全て備えた「THE GRANDUO」シリーズの6号物件です。

『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』の特長

『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』は、緑豊かな国分寺崖線に寄り添い、落ち着いた住環境と調和しながら、街の文脈を丁寧に読み解いた建築計画によって独自の住まいの価値を創出しています。パッシブデザインと先進技術を融合させ、年間を通じて快適な室内環境を実現するとともに、環境負荷の低減にも配慮した持続性の高い高級賃貸レジデンスです。

ZEH-M Ready認定およびCASBEEにおける最高位Sランクを取得しており、その環境配慮への取り組みが示されています。

1. THE THEAR

エアコンの常識を変える、次世代の輻射式冷暖房「THEAR（シアー）」が導入されています。空気を動かさない空調システムにより理想的な湿度環境が実現され、リビングや寝室を潤いを保つスキンケア空間へと導きます。また、輻射空調技術とファイテンのリラクゼーション技術「メタックス」を組み合わせることで、風も音もないハイグレードなリカバリー居住空間が提供されます。

2. THE TRANSITION

玄関から土間、そしてバルコニーへと続く一つながりの柔らかな移ろいが特徴です。光や風、緑が流れ込む中間領域が、暮らしに心地よい「間」をもたらします。

3. THE BLOCKS

直方体のシンプルな建物を3つの住戸ブロックに分けて配置することで、それぞれの住戸が自然と接続されるようにデザインされています。これにより、光、風、緑を受け入れる空間が創出されています。

4. THE FULNESS

「THE GRANDUO」が目指すのは、Well-beingを超えた新しい体験価値「FULNESS（フルネス）」です。身体も心も健やかに満たされる空間設計と設備が標準装備されており、暮らしているだけでエネルギーが満ち、日々の生活に充実感をもたらす住空間となっています。

【AIR】 nano METAX COATING Supported by Phiten
世界のトップアスリートが愛用するファイテンの最高峰技術「ナノメタックスコーティング」が、浴室やパイプスペースを除く全ての専用居住空間に導入されています。これにより、心身を整え、癒す空気が提供され、睡眠の質の向上による健康的な目覚めが期待できます。
【WATER】 THE PREMIUM WATER System Supported by 良水工房
口にし、肌に触れる全ての水がプレミアムな水となるよう、全館浄水システム「良水工房」が標準装備されています。独自技術の二重ろ過システムにより不純物が除去され、残留塩素が低減されます。また、水道水よりも米や野菜に含まれるビタミンを残し、食材本来の味わいを感じられるほか、保湿効果も高く、髪や肌に潤いをもたらすことが確認されています。
【LIGHT】 Human Centric Lighting Plan Supported by 岡安泉照明設計事務所
体内リズムを整える上で重要な光を、ライフスタイルや健康、美容、仕事などそれぞれに最適な照明環境で実現する「Human Centric Lighting」が導入されています。これにより、パフォーマンス向上や体内リズムの調整を通じて、日常のクオリティを高めることができます。
※物件によってLighting Planのサポートは異なる場合があります。
【ECO】 IoT/Energy Management Supported by HOMETACT
スマートホームサービス「HOMETACT（ホームタクト）」が導入されており、一つのアプリでスマートロック、エアコン、テレビ、照明、カーテンなど様々なメーカーの住宅設備・家電をまとめてコントロール可能です。地球環境への貢献を可能にする先進の暮らしが提供されます。
※『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』は、照明、スマートロック、給湯、集合玄関が標準装備

建築家からのメッセージ

HAN環境・建築設計事務所の松田毅紀氏は、「地域の環境を活かし豊かな暮らしを創る、次世代につながるまちづくり」をコンセプトに、この場所ならではの環境特性を建築へと昇華させることを目指しました。立地や街並み、風や光、緑の流れといった土地の文脈を丁寧に読み解き、自然と共生するパッシブデザインと先進技術を融合させることで、心地よさと美しさが調和する住環境を追求しています。

外断熱による外皮断熱性能の向上や開口部の断熱強化、自然素材、地域の植生を活かした緑化計画により、建物としての完成度だけでなく、街並みの価値を高め、時間とともに成熟していく都市の良質なストックとなることも重視されています。自然と都市、その境界に新たな上質を描く住まいが、『THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA』です。

HAN環境・建築設計事務所のウェブサイトはこちら：
https://www.han-arc.com/